+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 12029   как сдать комнату, без согласия соседей

Рудович Евгений Иосифович  ::  Минск 22.04.2011, 12:38 Жилищное право
Могу ли я сдавать внаем свою, личную, находящуюся в частной собственности комнату в 3-х комнатной квартире официально без согласия соседей? В свидетельстве о гос. регистрации у меня написано, что мне принадлежит изолированное жилое помещение (комната). При обращении в расчетный центр ЖЭС, сославшись на указ Президента №200 от 26.04.2010г. п. 1.8, мне сказали, что необходимо письменное согласие всех соседей зарегистрированных в двух других комнатах.
Прочитав схожие вопросы на сайте нашел два противоположных ответа на Вопрос № 7238 и Вопрос № 6063
Помогите разобраться!

Ответы юристов (1)

avatar
Скажите, что непонятно написано в п.1.8. У соседей и у Вас равные права пользования общим имуществом - коридором, кухней, санузлом. Поэтому без их согласия Вы не можете сдать комнату кому-либо, это давно устоявшееся практика, подкрепленная законом. Для пущей  убедительности, привожу Вам основу для п. 1.8:
Статья 250. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

____________
ОТВЕТЫ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ВОЗМОЖНЫ В РАМКАХ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!!!!


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть