+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 29536   Уменьшение арендуемой площади

Смышляева Юлия  ::  г.Светлогорск 10.03.2013, 23:27 Гражданское право
Ситуация такая: я как ИП арендую нежилое помещение (республиканская собственность,гос. собственность)300кв.м. под магазин 300кв. под склад,каждое из помещений имеет отдельный выход.,также мое торговое помещение отгорожено стеной от помещения распорядителя (помещение Аптеки):1.Могу ли я отказаться от части арендуемой площади(например от склада) ,через суд,так как все мои заявления и претензии по заявлению игнорируются как собственником Министерство Здравоохранения,так и распорядителем собственника ТПРУП "Фармация",в договоре об особенностях от частично отказа от помещений ничего НЕТ,также и в законодательстве препятствий я ничего не нашла,как правильно написать в исковом заявлении об этом и на что ссылаться(законодательство). Также меня интересует вопрос:при заключении договора аренды стороны договорились вести учет и оплату отопления пропорционально занимаемой площади моего арендуемого помещения и Аптеки,но после моего вселения летом,при замене старых батарей на рабочие,на занимаемых мною площадях батареи были вырезаны без замены(они просто отсутствуют),я заказала в проектной организации проектно-сметную расчет реально потребляемого тепла и предоставила Арендодателю на перерасчет.Мне пришел ответ, что ты согласилась в договоре считать по площади вот и будем так считать, но мне даже в голову не пришло что батареи просто придут и вырежут Согласно законодательства есть другой вариант о котором я знаю_это счетчики учета тепла,но это дорого и отопление на части площадей просто отсутствует (куда повесить этот счетчик?),а другая часть переплетается кусками с площадями Арендодателя(идет змейкой). О других вариантах мне ничего не известно. Могу ли я подать в суд на перерасчет и как это сделать?

Ответы юристов (1)

avatar
• 21 марта 2013 14:05
Вы можете подать в суд.
Исковое заявление подается в хозяйственный суд в письменной форме и должно быть подписано истцом или его представителем.
В исковом заявлении должны быть указаны:
наименование хозяйственного суда, в который подается исковое заявление;
фамилии, собственные имена, отчества (наименования) лиц, участвующих в деле, их место жительства (место пребывания) или место нахождения,
банковские реквизиты, контактные телефоны, электронные адреса (при их наличии);
цена иска, если иск подлежит оценке;обстоятельства, на которых основаны исковые требования;
доказательства, подтверждающие основания исковых требований;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;

требования истца со ссылкой на акты законодательства, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;

сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательными актами для данной категории споров или договором;

перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.  

К исковому заявлению прилагаются копии искового заявления в количестве экземпляров, равном числу ответчиков, а также документы, подтверждающие:

уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере;

соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это установлено законодательными актами для данной категории споров или договором;

обстоятельства, на которых основаны исковые требования;

государственную регистрацию в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, а для истцов, находящихся за пределами Республики Беларусь, - документы, подтверждающие их юридический статус;

полномочия лица, подписавшего исковое заявление, на предъявление иска.


____________
Консультации вне сайта на платной основе


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть