+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 43015   Может ли быть наложен арест на недвижимость, как совместную собственность супругов, если право собственности перешло к супруге на основании брачного договора?

Наталья Ивановна Оношко  ::  Минск 16.10.2014, 13:28 Банковское право

Добрый день!
Мой муж является поручителем по кредиту в банке. Кредит не выплачивается несколько лет и банк выставил иск на мужа о погашении долга и пени. На квартиру, дом в деревне и машину был наложен арест (произведено ограничение права собственности), как на совместно нажитое имущество. Все вышеперечисленное имущество принадлежит мне на основании брачного договора, который был заключен примерно год назад. У меня следующие вопросы:
1. правомерны ли действия судебного исполнителя: ведь в его обязанности входит выявлять имущество должнка, а не налагать арест на все подряд;
2.почему я, как собственник имущества, не была извещена ни о каких действиях: ни о принятии решения о наложении ареста, ни о самом наложении ареста;
3. может ли брачный договр быть признан недействительным, если он заключен позже, чем выставлен иск к мужу (но я не знала об этом иске + в брачном договоре предусмотрен переход права собственности не только на имущество, но и два кредита, которые брались на нужды семьи переходят ко мне);
4. если все-таки имущество будет реализовываться, как совместно нажитое, то ск-ко денег от реализации нужно отдать в счет погашения долга: 50% или 30% (с учетом того, что у нас есть несовершеннолетний сын);
5. практически, как происходит реализация такого недвижимого имущества: в присутствии исполнителя, в суде или исполнитель дает какой-то документ, на основании которого можно снять ограничение прав собственности и продать недвижимость..

Спасибо!

Ответы юристов (1)

avatar
• 16 октября 2014 14:14
1. правомерны. ваше мнение ошибочно. 2. потому, что в случае "извещения", есть вероятность утаивания имущества от описи и ареста. ваше мнение об обязанности извещения, ошибочно. 3. исключение из описи или освобождение от ареста, производится в судебном порядке по иску заинтересованного лица. суд будет рассматривать ваши основания и выносить решение. 4. реализацией арестованного имущества занимается судебный исполнитель. оно будет реализовано в том количестве, в котором это необходимо для полного погашения долга. 5. арестованное имущество предлагается "приобрести" должнику (уплатить за него установленную цену, к.пр. ниже реальной). оно, также может быть реализовано на публичных торгах.



Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ