+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 43015   Может ли быть наложен арест на недвижимость, как совместную собственность супругов, если право собственности перешло к супруге на основании брачного договора?

Наталья Ивановна Оношко  ::  Минск 16.10.2014, 13:28 Банковское право

Добрый день!
Мой муж является поручителем по кредиту в банке. Кредит не выплачивается несколько лет и банк выставил иск на мужа о погашении долга и пени. На квартиру, дом в деревне и машину был наложен арест (произведено ограничение права собственности), как на совместно нажитое имущество. Все вышеперечисленное имущество принадлежит мне на основании брачного договора, который был заключен примерно год назад. У меня следующие вопросы:
1. правомерны ли действия судебного исполнителя: ведь в его обязанности входит выявлять имущество должнка, а не налагать арест на все подряд;
2.почему я, как собственник имущества, не была извещена ни о каких действиях: ни о принятии решения о наложении ареста, ни о самом наложении ареста;
3. может ли брачный договр быть признан недействительным, если он заключен позже, чем выставлен иск к мужу (но я не знала об этом иске + в брачном договоре предусмотрен переход права собственности не только на имущество, но и два кредита, которые брались на нужды семьи переходят ко мне);
4. если все-таки имущество будет реализовываться, как совместно нажитое, то ск-ко денег от реализации нужно отдать в счет погашения долга: 50% или 30% (с учетом того, что у нас есть несовершеннолетний сын);
5. практически, как происходит реализация такого недвижимого имущества: в присутствии исполнителя, в суде или исполнитель дает какой-то документ, на основании которого можно снять ограничение прав собственности и продать недвижимость..

Спасибо!

Ответы юристов (1)

avatar
• 16 октября 2014 14:14
1. правомерны. ваше мнение ошибочно. 2. потому, что в случае "извещения", есть вероятность утаивания имущества от описи и ареста. ваше мнение об обязанности извещения, ошибочно. 3. исключение из описи или освобождение от ареста, производится в судебном порядке по иску заинтересованного лица. суд будет рассматривать ваши основания и выносить решение. 4. реализацией арестованного имущества занимается судебный исполнитель. оно будет реализовано в том количестве, в котором это необходимо для полного погашения долга. 5. арестованное имущество предлагается "приобрести" должнику (уплатить за него установленную цену, к.пр. ниже реальной). оно, также может быть реализовано на публичных торгах.

____________
для уточнение вопросов и получения консультаций звоните по тел. +375444897201 (велком).


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть