+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 44391   с чего лучше начать?

Мурашова Ольга Васильевна  ::  Минск 01.12.2014, 12:19 Земельное право

Получили с мужем участок(как нуждающиеся в улучшении жилищных условий) в населенном пункте, недалеко от Минска. Хотим построить гостевой дом-баню (мансардный) и жилой дом. Можем ли мы начать строительство с гостевого дома?? сможем ли мы ввести его в эксплуатацию, а за тем, по мере своих возможностей строить жилой дом?? с какими проблемами мы можем столкнуться, когда построим жилой дом и захотим ввести его в эксплуатацию???

Ответы юристов (2)

avatar
• 2 декабря 2014 13:14

Согласно действующему законодательству участок Вам предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома (насколько я понимаю). Вы обязаны завершить строительство ЖИЛОГО ДОМА в течение 3-х лет с даты регистрации права на земельный участок.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

7 февраля 2006 г. № 87

О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач

(предлагаю познакомиться с Указом)

Отдельно баню Вам не зарегистрируют и официально в эксплуатацию ее Вы не введете. Только жилой дом.

Как вариант могу предложить следующий путь:

Стоите баню, называете ее жилым домом (с соблюдением СНиП). 

Затем пристраиваете к бане жилой дом (можно через галлерею). Официально это будет называться реконструкцией жилого дома (в Вашем случае бани).


avatar
• 30 декабря 2014 12:56

Вы обязаны построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию, а иные хоз.строения это по вашему желанию. Если дом не посторите  и не введете в эксплуатацию - изымут участок.

 

Но есть вариант, который я помог уже реализовать некоторым своим клиентам.

Можно как жилой дом изначально постьроить маленткий (который в последствии будет являться гостевым) разместив его соответственно на участке и выдержав архитектурные и санитарные нормы. В последующем можно начать строительство нового жидлого дома с переводом "маленького" жилого дома в хозпостройку, летнюю кухню.

Это вполне реально сделать. Правда есть документальная волокита, но игра стоит свеч.



Описанный выше вариант не будет являться реконструкций и пристраивать ничего не потребуется, жилой дом и гостевой будут находится отдельно один от одного и вы сможете их разместить на участке как вам будет удобно, с учетом норм санитарных и архитектурных

 


____________
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПО КОНКРЕТНЫМ ВОПРОСАМ И ПОРУЧЕНИЯМ -- ДОГОВОРНАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ

ВРЕМЯ САМЫЙ ДОРОГОЙ ТОВАР
МЫ ЭКОНОМИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ