+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 46470   Как правильно составить дефектный акт о залитии квартиры

Правдин Олег Анатольевич  ::  Минск 04.02.2015, 16:29 Жилищное право
Собственник (виновник) залития являлся в ЖЭС, его ознакомили с дефектным актом, сделали ксерокопию акта, отдали ему на руки(!) при этом не взяли подпись об ознакомлении. Объяснение: "он сказал, что сам урегулирует все претензии пострадавшей стороны". При выдаче акта пострадавшей стороне в нём фигурирует запись: "собственник (виновник) отсутствовал"! Сотрудники ЖЭС поясняют: "Не волнуйтесь, так сойдёт, а в суде мы расскажем, как было на самом деле. Мы не можем сделать отметку о том, что в нашем присутствии он ознакомился с актом, потому что мы не попросили собственника предъявить паспорт, а вдруг, это был не он?".Будет ли принят в суде к рассмотрению и имеет ли юридическую силу данный акт, если нет - какие действия необходимо предпринять?

Ответы юристов (1)

avatar
• 4 февраля 2015 18:15

Теоретически ничего страшного в этом нет. Тут виноваты конечно же работники ЖЭСа. В дефектном акте есть запись "виновник отсутствовал". Ну сам же ответчик дефектный акт видел. Работники ему предложили возможно его подписать но у него не было паспорта. А может забыли. Дефектный акт не явлеятся единственным и исключительным доказательством залития квартиры. Есть ваши и их свидетельский показания под присягой. Я бы вообще кроме всего прочего сфотографировал бы имеющиеся повреждения или аккуратно заснял бы на видео и сохранил файл. Не знаю большой вы понесли ущерб или нет. Но всегда можно было бы как миниму допросить приходивших работников ЖЭСа на предмет того та ли эта ванная (исходя из цвета внутреннего покрытия, расположения занавески и полок и так далее). То есть попросить потдвердить именно этот размер ущерба. Как эти доказательства легализовать в гражданском процессе? Очень просто истцу предоставлено право предоставлять доказательства. кроме этого новая редакция Закона "Об адвокатуре и адвокатской деятельности" предоставляет право адвокату самостоятельно собирать доказательства. Передайте фото если что адвокату. Кроме этого есть у права суда всегда произвести осмотр самостоятельно или запроситьу ЖЭСа повторный дефектный акт.  




Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть