+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 46828   Право на передачу в безвозмездную аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности

Юрий Яковлев  ::  Минск 13.02.2015, 18:28 Финансовое право
Здравствуйте!
Я представляю спортивную организацию. Хотим на долгий срок арендовать помещение(300-500 кв.м) и построить тренажёр, необходимый для тренировок. Конечно, хочется рассчитывать на безвозмездную или частичную аренду согласно приложения к указу президента республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом". Но для постройки тренажёра планируется привлечение инвестора, с последующей выплатой инвестиционных средств за счёт тренирующихся людей.
Вопросов несколько:
1. Существуют ли законные способы использования инвестиционных средств спортивной организацией с последующей выплатой вложений инвестору(например через членские взносы в клуб)?
2. При каких условиях право на передачу в безвозмездную или частичную аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, имеют индивидуальные предприниматели или другие юридические лица(например фитнес клуб, другой общественно значимый спортивный объект)?
3. Существует ли программы поддержки индивидуальных предпринимателей, работающих над развитием социально-значимых проектов? (помощь в поиске помещения, розыгрыш грантов, беспроцентные ссуды и т.д)

Надеюсь что приведённые выше вопросы не останутся без внимания.
Теги данного вопроса:

Ответы юристов (1)

avatar
• 14 февраля 2015 05:54

У Вас вопросы скорее не юридического спектра, а организационного. Конечно же схемы по выплате вложенных в Ваше предприятие средств обратно инвестору существуют. Вы как кажется немного неверно это себе представляете. Все зависит от того на каких основах вам эти деньги инвесторы предоставляет. Если Вы юр лицо, то вы берете их в займ или они станут Вашими соучредителями или соучредителями нового спортивного клуба, который может стать новым юр. лицом например ЧУПом. Если вы не хотите пускать их в "дело например Вашей всей жизни" то надо заключить подробный договор займа. Но не факт, что в предпринимательской среде найдется человек согласный на такие добрые дела. поскольку он я думаю тоже захотел бы получить выгоду. А вот с каких денег вы будете возвращать долги Вашему инвестору - это в общем совершенно не важно. Хоть и с денег клиентов. С чего Вам их еще взять если Вы спортивный клуб? Как строить отношения с инвестором это отдельный сложный разговор - форма соглашения и так далее.

Что касается гос программ поддержки, то они конечно есть. Есть даже инкубаторы поддержки малого и среднего бизнеса. Более точная информация - на сайте мингорисполкома или в отделе предпринимательства. Бывают и помещения сдают по заниженным ставкам с условиями оптимизации прилигающей территории ремонта и так далее. А льготы и условия безвозмездной сдачи надо прочитать в указанном Вами же хотя бы документе. Так как вы не пишите того кто Вы - дорогой спорт клуб ВИП - уровня или ДЮСШ, планирующая доходы. Успехов.




Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.

Популярные материалы сайта

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ