+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 47583   Аренда земельного участка

Дайнеко Екатерина Николаевна  ::  Минск 04.03.2015, 23:40 Земельное право
Добрый день.
Ситуация следующая:
Имеется земельный участок, площадью в 8 соток, на которой стоит дом. Дом находится в собственности 2 человек:
1. Гражданин РБ (75 %)
2. Гражданин США (25%)
Земля (8 соток) оформлена по договору аренды для обслуживания жилого дома.

Есть необходимость в расширении участка на n соток. Вышеупомянутые n соток были оформлены под огородничество дядей гражданина РБ, который одновременно являлся братом гражданина США, и до 2006 имел в собственности 25% вышеуказанного дома. В 2008 году дядя умер, земля, используемая под огородничество, не была переоформлена, однако за ней ухаживают и используют под сад и огород.

Каким образом можно оформить эту землю? Кто имеет право на её оформление и под какие цели?

Принять во внимание тот факт, что гражданин США не поддерживает обратную связь и подписывать какие-либо документы отказывается. Также с 1990 года не принимает участие в обслуживании дома и прилегающей территории (8 соток), уплате налогов и т.п.

Заранее благодарю за оказанную помощь.

Ответы юристов (1)

avatar
• 8 марта 2015 13:16

1. Обращайтесь в исполнительный комитет для оформления участка под огородничество.

2. Чтобы дать консультацию об оформлении права собственности для Вас на весь дом и участок надо прежде всего ознакомиться с документами.

Но осмелюсь предположить, если гражданин США с 1990 года не обслуживает и не проживает в доме, а Вы течении 15 лет открыто владеете и распорядаетесь всем жилым домом, несете расходы по его содержанию, обслуживанию, а также открыто пользуетесь земельным участком, уплачиваете налог на землю, окашиваете траву и т.д., мы имееете право обратиться в Суд с требованием признания за Вами права собственности н адолю в жилом доме и земельном участке.

Однако повторюсь, что требуется детально изучить данную ситуацию


____________
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПО КОНКРЕТНЫМ ВОПРОСАМ И ПОРУЧЕНИЯМ -- ДОГОВОРНАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ

ВРЕМЯ САМЫЙ ДОРОГОЙ ТОВАР
МЫ ЭКОНОМИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть