+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 48043   Долевая собственность

Никитина Ольга Ивановна  ::  Минск 17.03.2015, 13:24 Жилищное право
Я являюсь собственником 75% двухкомнатной квартиры. Есть еще второй собственник, у которого 25% . Доля ее не может быть выделена целой. Продать свою долю она хочет по цене квартирной стоимости, на что мы не согласны. На своей доли она не проживает. Коммунальные услуги оплачивает только за свои квадратные метры. У нее нет детей и семьи, прописана она так же в у своей мамы в другом городе. У нас маленький ребенок (3 месяца) и ее появления в квартире вызывают у нас ужас. Она переворачивает все в ванной комнате, на кухне (законно ли что она ей пользуется?). Курит в квартире, что вредно для моего ребенка. Подскажите, могу ли я через суд добиться реальной стоимости на покупку ее доли или признания ее доли незначительной? И что в такой ситуации мне вообще делать?

Ответы юристов (1)

avatar
• 17 марта 2015 13:53

Конечно, законно, что она пользуется ванной, кухней. Она такой же собственник как и вы. Нигде не установлено, что она может пользоваться ванной и кухней на 25 %, потому что ее доля в праве собственности составлет 25 %. Это было бы абсурдно. 25 % никто не признает незначительной долей. Это много. Целая четверть. Ладно, если бы речь шла о сотых доли, десятых, или, например, о трех процентах и т.д., но 25 % - слишком много, чтобы говорить о незначительности. Добиться реальной стоимости - это из области фантастики. Она собственник. Имеет право по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Если она решит продать ее, то только она принимает окончательное решение, по какой стоимости продать долю. 


____________
ПОЧЕМУ НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ К АДВОКАТУ:
Чем раньше Вы обратитесь к адвокату, тем быстрее решите свою проблему, в итоге это сбережет Вам время, деньги и нервы, человек, не обладающий достаточными юридическими познаниями, вмешиваясь в специфичную для него сферу, может (и нередко так и происходит!) усугубить ситуацию существенно.


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть