+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 52011   признать сделку действительной

Петрашевич Дмитрий Иванович  ::  Барановичи 24.08.2015, 16:15 Жилищное право

Добрый день! У нас сложилась такая интересная ситуация. Много лет назад я получил в наследство от бабушки дом в деревне. В скором времени этот дом был продан местному колхозу. Сделкой занималась моя мать, т.к. проживала рядом. Недавно я получил справку из БТИ /брали для оформлении ссуды на строительство дома/ и увидел что у меня есть 54 м2 жилой площади, что явно удивило и уменьшало размер претензий на ссуду. Когда стали разбираться откуда метры - оказалось что бабушкин дом спустя почти 15 лет все еще числится моим имуществом. Естественно стали искать документы подтверждающие факт продажи дома. Матери моей нет в живых, и у ней дома мы ничего не нашли, колхоза уже давно не существует и в архиве так же не нашли никаких упоминаний о сделке. Фермерское хозяйство что стало так сказать "наследником" колхоза так же нам никаких документов не смогло предъявить.Все это время и в настоящий момент дом сдается по договору найма жилого помещения работникам хозяйства. Скажите пожалуйста есть какой то способ в судебном порядке признать сделку в совершенную 1998 г. действительной, есть свидетели факта получения денег моей матерью за дом, нам он не нужен совершенно, мы хотим признать сделку и вернуть свое право на ссуду в полном объеме.

Ответы юристов (1)

avatar
• 25 августа 2015 09:17

Возможно, в вашей ситуации речь должна идти не о действительности/недействительности сделки, а о заключенности/незаключенности сделки. Отсюда различные правовые последствия. Признание сделки действительной - не совсем правильные требования (такого способа защиты не существует), хотя на практике они встречаются. Дело в том, что есть презумпция действительности сделки, т.е. пока не установлено обратное (недействительность), то сделка действительна. Вам лучше обратиться к адвокату очно со всеми имеющимися у вас документами, потому как ситуация запутанная, в рамках онлайн консультации ее не решить.


____________
ПОЧЕМУ НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ К АДВОКАТУ:
Чем раньше Вы обратитесь к адвокату, тем быстрее решите свою проблему, в итоге это сбережет Вам время, деньги и нервы, человек, не обладающий достаточными юридическими познаниями, вмешиваясь в специфичную для него сферу, может (и нередко так и происходит!) усугубить ситуацию существенно.


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть