+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 53438   Возврат задатка

Антон  ::  Гомель 25.10.2015, 17:57 Жилищное право

Здравствуйте! Рассматриваю для покупки дом в деревне. С продавцом была оговорена предварительная сумма за дом, подписан договор о задатке (не заверен у нотариуса) и передана сумма экв.500$. Далее выяснилось, что у хозяина не готовы документы для продажи и множество нюансов по качеству дома. Не смотря на возникшие проблемы, на уступки по цене хозяин не идёт. В такой ситуации, я хочу отказаться от покупки дома и вернуть задаток. Хозяин, естественно, отдавать его не хочет, указывая на соответствующий пункт в договоре ("Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.")
Подскажите как действовать дальше в такой ситуации и возможен ли возврат задатка через суд?
Заранее благодарю!

Ответы юристов (1)

avatar
• 25 октября 2015 19:54

конечно взыщите. во-первых дом имел скрытые дефекты. во- вторых вы не договорились о цене. а это вина обоих как минимум. в третьих такие условия являются просто кабальными. так заработать на продаже одного дома можно очень много. кто такой договор составлял - вопрос. как это - если по вине покупателя, то задаток продавцу. тут же дом плохой - это продавец виноват. надо составить иск и подать в суд по месту жительства отвечика. приложите договор. 




Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ