+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 58685   Найм жилья, коммунальные услуги

Афанасьев Андрей Петрович  ::  Минск 06.05.2016, 22:33 Жилищное право

Добрый день!
Снимали комнату в двухкомнатной квартире по договору найма в период с марта 2013г. по август 2014г. В договоре было указано что мы платим 2млн. бел.рубл. за съём + оплата коммунальных услуг. Коммунальные оплачивали полностью за всю квартиру + налог на аренду (копии квитанций найти можно) + 200$ за съём именно в валюте. Договор расторгли по согласию сторон в связи с тем что хозяин запросил 350$ за аренду. На сегодняшний день (спустя 1,5 года) хозяин квартиры обратился к нам со словами что мы не оплатили услуги света и газа (также мы не знаем кто жил в квартире по настоящее время). Акта приёма и с дачи квартиры небыло. Он апеллирует тем, что взял выписки из мингорсвета и газовиков о том что за годы нашего проживания было только несколько платежей. Но данных счётчиков нет ни при вселении, ни при выселении. Он обращался в милицию, там сказали, что идите в суд. Честно мы сейчас не можем вспомнить как что платилось. Но при расторжении он смотрел квартиру, проверял счетчики и сказал всё хорошо. Также при расторжении мне дали договор о расторжении.
1. Правомерны ли заявления хозяина квартиры по неоплате нами коммунальных услуг?
2. Можем ли мы востребовать вернуть нам половину оплачиваемых нами коммунальных услуг?
3. Можем ли мы востребовать вернуть нам оплаченные деньги за налог на аренду квартиры?
Спасибо!

Ответы юристов (1)

avatar
• 7 мая 2016 07:28
1. если не оплачивали ЖКУ в течение срока действия ДН – нет квитанций, значит “Правомерны заявления хозяина квартиры по неоплате коммунальных услуг”. Точнее по такой информации – “Коммунальные оплачивали полностью за всю квартиру” и “Честно мы сейчас не можем вспомнить как что платилось”, могут ответить ясновидящие. 2. с какого несчастья вы хотите “востребовать” вернуть половину оплачиваемых коммунальных услуг”? и почему только “половину”, а не все?)) за потребленные вами ЖКУ, вы считаете, должен платить наймодатель? 3. налог на сдачу внаем должен уплачивать наймодатель. Он, думается, и уплачивал его. Судя по всему, за ваши деньги. Которые вы передавали ему, скорее всего, добровольно. Тогда на каком основании вы хотите“ востребовать вернуть оплаченные деньги за налог на аренду квартиры”, непонятно? Если провоохранительными органами будет установлен факт вымогательства или другие противоправные действия в отношении вас со стороны наймодателя, в результате чего он завладел какими-то материальными ценностями, принадлежащими вам, тогда вы вправе будете “востребовать” их возврата. Пожалуйста!

____________
для уточнение вопросов и получения консультаций звоните по тел. +375444897201 (велком).


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть