+ Регистрация юристов
  • На многие вопросы уже даны ответы, воспользуйтесь поиском по сайту
  • Если не нашли ответа, - задайте онлайн вопрос без регистрации

Вопрос № 59293   признание права собственности на дом по приобретательной давности

Легеев Александр Владимирович  ::  Лунинецкий р-н, д.Лахва 10.06.2016, 17:31 Жилищное право
С 1993 года я проживаю в доме, купленном моими родителями в 1991 году без оформления документов купли-продажи. Родители уехали жить в другой населённый пункт, а дом оставили мне. Хозяйка,на которую зарегистрирован дом умерла.
Владение мною имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается своевременной ежегодной оплатой налогов на землю и недвижимость, страховых взносов, ежемесячной оплатой электроэнергии, газа, услуг электросвязи, ЖКУ, а также постоянным улучшением внешнего вида дома и ремонтом внутри него.
Права иных лиц на принадлежащее мне имущество в течение всего срока моего владения не заявлялись.
В исполкоме согласны признать за мной право собственности на дом согласно статьи 235 ГК РБ, но в БТИ мне сказали, что решением испокома они не могут снять регистрацию на дом с умершей хозяйки. Это можно сделать только через суд. В суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на дом по приобретательной давности с уплатой госпошлины 5% от стоимости дома.
Можно ли избежать уплаты 5% госпошлины, ведь по сути для БТИ нужно признать недействительной прежнюю регистрацию, чтобы оформить регистрацию дома на меня ?

Ответы юристов (1)

avatar
• 11 июня 2016 09:43

Документом, являющимся основанием для государственной регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, является решение местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающее приобретательную давность, либо судебное постановление об установлении факта приобретательной давности. Недействительной госрегистрацию по такому основанию Вы не признаете, так как регистрация права производилась в установленном порядке.

 


____________
ПОЧЕМУ НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ К АДВОКАТУ:
Чем раньше Вы обратитесь к адвокату, тем быстрее решите свою проблему, в итоге это сбережет Вам время, деньги и нервы, человек, не обладающий достаточными юридическими познаниями, вмешиваясь в специфичную для него сферу, может (и нередко так и происходит!) усугубить ситуацию существенно.


Посмотрите еще подобные вопросы с ответами

Почему нужно обращаться к адвокату?!!
Информация
Отвечать на вопросы на сайте возможно только в течение 45 дней со дня размещения.
Закрыть